いざ契約をして、お部屋を借りようと思っても、必要なものや分からないことがたくさんあったりと不安ですよね。そんな賃貸に関する『申し込み・契約時に関する』疑問を解決します。
申込時は、申込金※1（賃料の1ヶ月分相当額）、認印でOKです。
契約時には契約金残金、住民票1通、印鑑（通常は認印でOKだけど、場合によっては実印が必要）、学生の場合は学生証（合格通知証）のコピー、顔写真、保証人の実印と印鑑証明書（場合によっては保証人の源泉徴収票）が必要。※2
※1 契約に至らない場合は全額返還されます。
※2 物件により上記以外の書類をご用意いただく場合があります。
自分にピッタリの物件を見つけるなら、引っ越し希望の１～２ヶ月前がおすすめだけど、一番いい方法はあらかじめ予約しておくこと。「フラットエージェンシー」なら、予約の料金は無料だし、在校生の場合は夏から予約ＯＫと良心的。
夏休みを利用して、自分にベストな部屋を予約しよう！
希望物件が見つかったら、どんどん下見に行くのがおすすめ。実際に住んでみたら「思ったよりスーパー、コンビニが遠かった」なんてことも。時間帯によって周りの雰囲気も変化するので、細かくチェック。
必ずという訳ではないけど、トラブル防止のためにもお身内に保証人になってもらうのがベスト。学生の場合はお父さん、お母さんや親類になってもらうことが多いけど、留学生など、どうしても保証人が立てられない場合は、保証人を請け負う保証会社もありますので、お気軽にフラットエージェンシーに相談してネ。
予算と手間を考えて、荷物の量が少なく近距離なら自分（家族・友人）で、逆に荷物量が多くて遠距離なら引っ越し業者に頼むことが多いみたいだね。
引っ越し方法を選んだ後は、ちょっと面倒な荷造り。
意外と時間がかかる作業だから、前日に徹夜なんてことにならないよう早めに準備するといいぞ。
退去時にきちんと掃除したのに、膨大なクリーニング代を請求されたって話を聞くよね。「フラットエージェンシー」の管理物件なら、不動産適正取引機構の『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』を遵守しているから安心。
さらに、契約時にあらかじめ差し引かれる金額が決まってる方法（敷引き）もあるんだ。
ただし、壁に穴を開けたりタバコのコゲを作ったりなどは別請求されるので、注意。
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